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Choix du locataire, rédaction du bail et état des lieux du logement à louer
Choix du locataire, rédaction du bail et état des lieux du logement à louer
Prix :
0 €
A l’issue des visites accompagnées, nous étudions les dossiers des candidats locataires, en regroupant un certain nombre de renseignements et de justificatifs afin de vérifier, notamment, la solvabilité de chacun et de sélectionner le futur locataire.
L’étape suivante est la rédaction du bail approprié à chaque situation, en fonction de la nature du logement et de la situation du locataire et du bailleur : location à une personne physique ou morale, résidence principale, logement conventionné (régime fiscal spécifique adopté par le propriétaire), logement nu ou meublé, bail commercial ou professionnel, etc… Le bail va prendre en compte, entre autres, les diagnostics obligatoires, la répartition des charges et la révision du loyer.
L’état des lieux est un moment essentiel de l’acte de location, et doit être rédigé avec précision. C’est une description exhaustive, à l’entrée du locataire, qui permettra de comparer l’état du logement à son départ.Nous écrire
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